Ed. Studios LST One

Estamos animados em apresentar o projeto do Ed. Studios LST One

Este projeto é um exemplo prático de como otimizar espaço e investimento em apartamentos compactos, visando a rentabilidade a longo prazo através de locação premium.

O projeto será desenvolvido com recursos próprios e foi pensado para atender à crescente demanda por moradias compactas e funcionais. O edifício contará com 8 unidades de 27m², distribuídas em 4 pavimentos, sendo 2 apartamentos por andar. Com uma planta eficiente, cada unidade foi projetada para oferecer conforto e praticidade em um espaço bem planejado.

O terreno, com quase 600m², possui 18 metros de frente e 35 metros de fundo em média, o que permitiu um projeto arquitetônico dividido em etapas, sendo a fase inicial otimizada para maximizar a área útil sem comprometer a qualidade das unidades, que somam 286 metros quadrados de área construída no bloco 1.

Especificações do Projeto

• Área Construída: 286 m²
• Dimensões (Largura x Fundo): 9,80 x 10 m
• Lote: 18 x 35 m
• Unidades: 8 Studios
• Banheiros: 1 por unidade
• Garagem: 6 vagas para carro e 6 para motos.

Destaques: funcionalidade que gera retorno financeiro

Os apartamentos tipo studio representam uma tendência crescente nas grandes cidades vem alcançando também cidade de menor porte, atraindo principalmente solteiros e jovens profissionais que buscam praticidade e modernidade em um espaço compacto.

Com uma configuração inteligente que integra todas as áreas de moradia em um único ambiente, os studios são uma escolha inteligente para quem vive um ritmo de vida urbano e dinâmico. 

Apartamentos tipo studio são altamente procurados para aluguel, especialmente em cidades com grande fluxo de estudantes e profissionais solteiros. A demanda constante, combinada com os rendimentos de aluguel frequentemente competitivos, faz dos studios uma opção de investimento muito atraente. Além disso, a valorização desses imóveis tende a ser acelerada em áreas urbanas em crescimento.

Detalhes do Projeto

Os studios foram cuidadosamente projetados com foco na maximização do conforto e na eficiência do layout.

• Fundação: Estacas escavadas à trado mecanizado. Concreto usinado com aditivo impermeabilizante.
• Estrutura: Alvenaria estrutural em blocos de concreto
• Acabamentos: Itens sofisticados, incluindo revestimentos cerâmicos de alto padrão, esquadrias de PVC, pisos vinílicos e portas internas de qualidade.

• Estilo e Exclusividade: Um projeto arquitetônico marcante que valoriza a fachada e permite ventilação cruzada.
• Funcionalidade: Ambientes bem distribuídos, com áreas  integradas, varandas e área de serviços individuais.
• Versatilidade: Ideal para profissionais, alugueis por diária, solteiros e casais.

Cond. Studios LST Prime 

• Monitoramento 24 horas
• Urbanização no entorno
• A 5 minutos do centro
• Total integração com as princiais vias da cidade
• Comércio e serviços no entorno

Ficha Técnica:

• Viabilidade e Desenvolvimento: IZCOM
• Projeto Interiores: IZ Design - Camila Gomes
• Projeto Arquitetônico: 
  
• Projeto Estrutural: